Piso en venta en Ensanche de Vallecas

• Inmobiliarias
• Consultores y asesores

• c/ Adolfo Marsillach, 56
• 653 675 430

Piso en Madrid - Ensanche de Vallecas

🔎 71.66 m2
🔎 Semi Reformado
🔎 3 Habitaciones
🔎 2 Baños
🔎 Antigüedad 2012
🔎 2 plazas de parkings
🔎 Planta 5
🔎 Orientación Noroeste
🔎 Superficie terraza 2.27 m2
🔎 Todo exterior
🔎 Fachada Ladrillo
🔎 Gastos Comunidad 143€ / Mensual
🔎 Cocina Office - Sólo muebles
🔎 Calefacción Central con contador individual
🔎 Agua Caliente Central con contador individual
🔎 Carpintería Interior Lacado blanco
🔎 Carpintería Exterior PVC Rotura Puente Térmico
🔎 Suelo Madera
🔎 Vistas Exterior
🔎 I.B.I. 568€


Práctico y moderno piso,de tan solo 10 años de antigüedad, de 3 dormitorios y 2 baños (no aseo), con mejoras; Piscina, 2 plazas de Garaje (uno, doble), Trastero de 7m² y Gimnasio. Ubicado en urbanización familiar y privada, con conserjería de lunes a sábado; Cámaras de seguridad y videoportero. También dispone de Citibox (paquetería). En una zona nueva, pero ya consolidada. Calidades constructivas de Pryconsa. Con tan solo 2 vecinos por planta. La urbanización tiene paneles solares en su cubierta, para ahorrar en el consumo de suministros de las zonas comunes.

Reformas:

✔ Cerramiento de la Terraza Tendedero de la Cocina, con ventanas correderas en la parte frontal, oscilobatientes en las laterales y persiana, para quedar más compactado
✔ La carpintería interior de puertas y armarios empotrados se han pintado y lacado de color blanco, para darle un toque minimalista.
✔ También se hizo otro armario empotrado adicional, al comienzo del pasillo, como cortesía
✔ En el baño principal se suprimió el bidé.

Propiedad con las paredes lisas, suelo de madera-madera y ventanas con cristal Climalit con rotura de puente térmico, de color blanca, material PVC y de apertura oscilobatiente.
Cuenta con Aire Acondicionado mediante sistema de conductos, con rejillas en todas las dependencias, salvo en cocina y baños (aunque esos cuentan con sus correspondiente sistema de grupo extractor), ya en funcionamiento. Este sistema también es válido para la calefacción en invierno.
Calefacción por radiadores de A.C.S. Por seguridad y para ahorrar espacio, la caldera de gas natural es comunitaria.
Este Piso siempre dispone de luz natural, ya que tiene las 4 orientaciones solares: Durante la mañana, hay sol directo en los 3 dormitorios, y, en la tarde, en el salón-comedor y cocina. Vistas totalmente abiertas y despejadas, tanto a la avenida principal, como a las zonas comunes.
Construida con techos altos de 2'70m. para dar sensación de amplitud. Con ventanas muy grandes en toda la casa.

El salón, de más de 21m², cuenta con un gran mirador.

La Cocina, con unas dimensiones de 7'52m², con apartado de office, más con un tendedero de 2'27m², se entrega totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas.

Los dormitorios tienen un tamaño de,más de 7m², la primera habitación, que es ideal para habilitar con despacho, habitación del bebé o cuarto de juegos; El dormitorio individual, son más de 8m²; Y, la suite, casi 13m². Todos cuentan con armario empotrado de obra, también de color blanco, con mucho fondo de 0'60m. vestidos con cajoneras no integradas (el de la suite, es con puerta corredera). Preparadas las tres con toma de televisión.

Ambos cuartos de baño están equipados con toalleros integrados. El de invitados tiene plato de ducha grande con mampara. Y el del dormitorio principal con bañera, también con mampara italiana.

Está localizada a tan solo 200 metros de la boca de Metro de Valdecarros (L1), es decir, a solo 6 minutos caminando. A 300m. del supermercado Mercadona y a 350m. del Ahorramás. Rápido acceso en vehículo a la A3 y M45, contando tanto con gasolineras. Al cruzar la avenida, te toparás con el anillo verde y pinar, donde encontrarás carril bici para practicar deporte o para pasear con tu mascota. Es decir, estarás en contacto con la naturaleza a tan solo 5 min. caminando. Con todos los servicios necesarios alrededor: Farmacias, restaurantes, colegios, guarderías... Vivirás en Madrid capital, pero en zona tranquila con calles anchas, ideal para el descanso y para tener niños. Y a 3 min. en coche y a 15 caminando tienes el Centro Comercial La Gavia, Carrefour, Ikea...

*No cobramos honorarios al comprador. Vivienda ya disponible.

• Consultar
• Servicios inmobiliarios